القروض هي الاتفاق المكتوب بين كافة الأطراف ويشتمل هذا الاتفاق على نقل ملكية شئ محدد من طرف إلى طرف آخر، وذلك مقابل القيام بتسديد قيمة هذا الشئ في فترة زمنية يتم الاتفاق عليها في وقت سابق، ويجب أن يتم تسديد القرض وفقًا لمبالغ مالية تسمى باسم المبلغ المقطوع، ويتم تحديد تاريخ معين لاستحقاق هذه الأموال، كما نجد أن القروض هي نوع من أنواع الإعارة حيث يتم تقديمها لشخص محدد بناءً على طلب هذا الشخص بشكل قانوني، كما أن القروض لها أنواع متعددة ومختلفة، وكل نوع من هذه القروض له وظيفته، وهدفه الخاص به، وسوف نتعرف في هذه المقالة على أنواع القروض.

مميزات القروض الشخصية

  • تتميز القروض الشخصية بأنها من أكثر أنواع القروض استخدامًا، ويتم تقديم هذه القروض من خلال المؤسسات المالية، وخصوصًا البنك.
  • كما أن هذه القروض تكون عبارة عن مبلغ من المال يتم تقدمه للأفراد في مقابل وجود ضمانات يقوم هذا الفرد بتقديمها للبنك.
  • كما أن البنك يبحث عن الدخل الشخصي للفرد ويتحقق من وجود الإثباتات المالية مثل: أوراق ملكية أراضي، أو أوراق ملكية مباني.
  • وذلك حتى يضمن البنك حق الحصول على قيمة القرض الخاصة به في حالة أن الفرد لم يلتزم بسداد قيمة القرض.
  • بالإضافة إلى وجود جميع هذه المميزات فإن هناك عدة عيوب ومن هذه العيوب نجد:
  • أن القروض يتم إضافة فوائد مالية للقيمة الأصلية، وبذلك يتم تشكيل نسبة مئوية يتم حسابها بشكل سنوي أو بشكل شهري.

بطاقات الائتمان من القروض

  • هذا النوع من أنواع القروض يرتبط بحساب بنكي لصاحب البطاقة.
  • كما نجد أن لكل بطاقة ائتمانية يوجد لها سقف معين من المال وعلى هذا الأساس يسمح لحامل البطاقة بصرف هذه المبلغ المالي.
  • كما أن البنوك توافق على أن يأخذ الفرد بطاقة الائتمان في فترة قصيرة جدًا.
  • كما أن البنك يعتمد على سعر الفائدة للقروض الشخصية، وبذلك نجد أن سعر الفائدة التي تترتب على بطاقة الائتمان هي ضعف سعر الفائدة التي تخص القرض الشخصي.

القروض بحسب درجة الضمان

  • ينقسم القروض بحسب درجة الضمان إلى قسمين وهما:
  • القروض المضمونة: وهذه القروض يجب أن يتم تقديم ضمان معين لها وذلك حتى يمكن الحصول عليها، كما أن القروض لا يمكن أن يأخذها الفرد بدون تقديم ضمان.
  • إن الضمان هو الوسيلة الأساسية التي تساعد على قيام الشخص بأخذ القرض كما أنها تساعد في سهولة تحصيل القيمة المالية.
  • القروض غير المضمونة: هذه القروض هي عبارة عن قروض لا تعتمد على وجود ضمانات، كما أن هذه القروض يقوم بها البنك بفرض نسبة عالية من الفائدة، كما يتم تقديم وثائق توضح طبيعة دخل الفرد وذلك حتى يضمن الحقوق القانونية الخاصة بالبنك.

ما هو القرض العقاري؟

  • هو عبارة عن قرض يقوم البنك بتقديمه مقابل أن يحصل على رهن عقاري، وذلك معناه أن يظل العقار تابعًا لقيمة القرض التي أخذها الفرد وأن تظل قيمة القرض مرهونة بالبنك.
  • كما نجد أن فكرة القروض العقارية ساعدت كثير من الأفراد على القيام بشراء المنازل والشقق واعتماد ثمنها بالتقسيط من خلال البنوك التجارية المتعددة.

ما هي أقسام قروض بحسب المدة الزمنية؟

  • تنقسم القروض بحسب المدة الزمنية إلى أكثر من قسم وهي كالآتي:
  • القروض قصيرة الأجل: ونجد أن هذه القروض تشتمل على وجود التزامات بسيطة يقوم الفرد بها مقابل أن يشتري بعض الأشياء أو يقوم بدفع مبالغ منخفضة، ويصل الوقت الذي يتم فيها سداد قيمة القرض إلى وقت قصير يصل لأقل من سنة مالية.
  • قروض متوسطة الأجل: هذه القروض هي التي يتم اعتمادها من خلال تمويل لشراء أشياء متوسطة، وتتراوح فترة سداد هذه القروض ما بين سنة وخمس سنوات.
  • بينما نجد أن القروض طويلة الأجل يتم فيها الاعتماد على شراء الأشياء التي لها أسعار مرتفعة ويتم التقديم على القرض طويل الأجل حتى يتسنى للشخص القيام بالحصول على العقارات من منازل وأراضي.